Villa delle Rose

Das schöne Ferienhaus Villa delle Rose liegt im Herzen der Toskana, umgeben von der grünen Landschaft und liegt nur 3 km von der antiken Stadt Cortona entfernt.
Die erhöhte Lage bietet euch einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegende Landschaft.
Die schönsten Städte der Toskana und Umbriens sind mit dem Auto oder dem Zug leicht zu erreichen.
Das Ferienhaus wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem wunderschönen Garten von etwa 3.500 Quadratmetern, der komplett umzäunt und durch ein Tor geschützt ist. Im Garten gibt es weiße Rosen, Lavendel, Rosmarin, Lilien, Pfingstrosen, Jasmin und Olivenbäume.  Das Anwesen entstand als Bauernhof, verfügt über den typischen Sichtstein und hat den typischen Charme und die Merkmale eines toskanischen Landhauses bewahrt.
Das Ferienhaus steht auf den traditionellen und natürlichen Terrassen, die die hügeligen Strukturen auszeichnen.
Vom Eingangsweg aus gelangt man zum Parkplatz und zu einem angrenzenden Waschbereich. 
Auf der linken Seite des Grundstücks befindet sich der Poolbereich (geöffnet vom 26. April bis 1. November, Mindesttiefe 1,10 m, Höchsttiefe 2,10 m, Maße 5,5 x 12 m) der tagsüber perfekt in der Sonne liegt und in Panoramalage mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Es gibt auch über eine Außendusche.

Innenbeschreibung
Villa delle Rose erstreckt sich über zwei Ebenen (insgesamt etwa 250 Quadratmeter) und bietet bequem Platz für bis zu 8 Gäste.
Ihr betretet die Villa über den Haupteingang im Erdgeschoss, der euch direkt in den Wohnbereich führt, wo ihr ein wunderschönes Wohnzimmer im toskanischen Stil mit einem großen Kamin, einem Smart-TV und einem bequemen Sofa vorfindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenso die Küche, die mit allem ausgestattet ist, was ihr zum Kochen Ihrer Lieblingsgerichte braucht und ein separates Esszimmer mit einem erstaunlichen Buntglasfenster, durch das ihr die Aussicht auf die umliegenden Hügel bewundern könnt.
Im Erdgeschoss findet ihr ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche.
Den ersten Stock erreicht ihr sowohl über eine Innentreppe als auch über eine schöne Außentreppe aus Stein, die euch zu einem Flur mit einer Studioecke führt, von hier aus habt ihr einen tollen Panoramablick auf die Umgebung.

Im ersten Stock gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und ein Doppelzimmer mit Einzelbetten, die auf Anfrage auch als Doppelbett genutzt werden können.
Auch ein Badezimmer mit Dusche ist vorhanden.
Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in den kleinen Turm der Villa, wo sich das letzte Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Toilette befindet. Villa delle Rose verfügt über kostenloses WLAN, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Moskitonetze sowohl im Schlafzimmer als auch in den Badezimmern. Haustiere sind auf Anfrage gegen Aufpreis erlaubt (max. 2). Klimaanlage und Heizung mit wöchentlicher Pauschale.

EINRICHTUNG Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Sofa, Kamin und Smart-TV. • Voll ausgestattete Küche mit: Backofen, Induktionskochfeld, Toaster, Wasserkocher, amerikanischer Kaffeemaschine, Espressomaschine, Moka, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank. • Esszimmer mit Esstisch und Stühlen. • 1 Doppelzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche Erster Stock: • 1 Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne •
1 Doppelzimmer mit Einzelbetten, umbaubar in ein Doppelbett • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Flur mit Studioecke Zweiter Stock/Torretta: •
1 Doppelzimmer mit Einzelbetten • 1 WC en-suite FÜR GÄSTE Anwesen 3 km von Cortona entfernt mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel, Garten und Privatparkplatz, Swimmingpool 12x5,5 m und einer Tiefe von 1,10 m bis 2,10 m, komplett mit Liegestühlen, Sonnenschirmen, Poolhandtüchern, Außendusche, wöchentlichem Wäschewechsel, Klimaanlage und Moskitonetzen in den Schlafzimmern, kostenloses WLAN, Smart-TV, Waschmaschine, Kamin, Esstisch, voll ausgestattete Küche mit: Backofen, Induktionskochfeld, Toaster, Wasserkocher, amerikanischer Kaffeemaschine, Espressomaschine, Moka, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank.

DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE
Cortonas Stadtzentrum mit allen Dienstleistungen 9 km entfernt (Bar, Banken, Supermärkte, Museum usw.), Camucia mit großen Supermärkten
7 km entfernt, nahe gelegene Parkplätze, Tennisplätze 9 km entfernt, städtisches Schwimmbad 7 km entfernt.
Bahnhöfe: Camucia – Cortona 5,5 km, Terontola 7,7 km, Arezzo 33 km, Rom 209 km, Florenz 121 km.
Flughäfen: Perugia 57 km, Florenz 130 km, Pisa 197 km, Rom 236 km.

SEHENSWÜRDIGKEITEN Cortona (historisches Zentrum) 9 km entfernt, Trasimenischer See 20 km, Arezzo 33 km, Montepulciano 33 km, Montalcino 68 km, Perugia 48 km, Siena 77 km, Pienza 51 km, Florenz 118 km, Rom 210 km.

Lizenz- oder Registrierungsnummer: IT051017C2QUAGT8I3