Villa Patrizia

Villa Patrizia ist ein wunderschönes Ferienhaus mit Swimmingpool am Fuße der wunderschönen etruskischen Stadt Cortona in der Provinz Arezzo.
Das Ferienhaus wurde kürzlich restauriert und zeichnet sich durch den typisch toskanischen Stil mit Holzbalkendecken und Fliesenböden aus. Es ist der ideale Ort, um einen wunderschönen Urlaub in der Ruhe der toskanischen Landschaft zu verbringen.

Die Villa ist komplett eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor. Zwei große Zypressen prägen die Hauptfassade, hier könnt ihr euch  von der toskanischen Atmosphäre einfangen lassen.
Der Garten erstreckt sich über eine Fläche von 5000 Metern und folgt den Konturen des Hügels.
Ein mit Ziegeln gepflasterter Essbereich im Freien unter der Terrasse direkt vor der Küche, ausgestattet mit Grill, Tisch und Stühlen, ist der perfekte Bereich für eure Mahlzeiten im Freien.
Rund um das Haus laden mehrere Lese- und Ruhebereiche zum Verweilen ein.
Der Bereich, in dem sich der Pool befindet, ist auf verschiedenen Ebenen angeordnet und von Olivenbäumen umgeben.
Der Pool befindet sich auf der unteren Ebene (4x8 mit einer maximalen Tiefe von 2 Metern und einer Mindesttiefe von 1,20, Öffnungszeit 1. Mai – 30. September) mit Liegestühlen und Sonnenliegen, Dusche und Pavillon, sodass ihr den Poolbereich auch in den heißesten Stunden des Tages genießen könnt.
Der Whirlpool befindet sich auf der oberen Ebene, umgeben von zwei alten Olivenbäumen.

Den Gästen steht kostenloses WLAN im Außen- und Innenbereich der Villa sowie ein großer Parkplatz zur Verfügung.
Haustiere gegen Aufpreis erlaubt.

Innenbeschreibung
Die Villa (250qm²) erstreckt sich über drei Etagen und liegt auf den natürlichen Terrassen des Grundstücks.
Im Erdgeschoss finden wir eine gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich, einen Wohn-/Essbereich mit Kamin, Sofaeinheiten und einem Esstisch für 10 Personen, ein Badezimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 1 Doppelbett.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (Queensize), zwei Einzelbetten und ein Badezimmer befinden.
Im Untergeschoss finden wir einen Wohnbereich mit Kochnische und Essbereich, während sich im Schlafbereich ein Schlafzimmer mit einem Queensize-Doppelbett und einem Einzelbett, ein Badezimmer und ein weiteres Queensize-Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Beide Zimmer haben direkten Ausgang zum Garten. Die Villa ist klimatisiert und verfügt über Moskitonetze.
Das Anwesen bietet dank seiner 5 Schlafzimmer und 4 Bäder und seiner großen Gemeinschaftsräume Platz für bis zu 12 Personen (9 Erwachsene + 3 Kinder).

ANORDNUNG
Erdgeschoss (Ebene 0): - 1 Wohnzimmer mit Sofaeinheiten, Kamin, Sat-TV, Esstisch und Stühlen - 1 gut ausgestattete Küche - 1 großes Doppelzimmer mit Queensize-Bett und Klimaanlage - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Einzelzimmer (Doppelbett) mit Klimaanlage
Erster Stock (Ebene 1): - 1 Familienzimmer mit 1 Doppelbett (Queensize) und 2 Einzelbetten mit Klimaanlage - 1 Badezimmer mit Dusche Keller (Ebene -1): - 1 Wohnzimmer mit Kochnische - 1 Dreibettzimmer mit 1 Doppelbett (Queensize) und 1 Einzelbett mit Klimaanlage - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Doppelzimmer mit Queensize-Bett und Klimaanlage - 1 Badezimmer mit Dusche

FÜR GÄSTE Umzäunter und privater Garten, Parkplatz, privater Pool mit Solarium, komplett mit Sonnenschirmen und Liegestühlen, Gartenmöbel, Esstisch im Freien, Grill, Waschküche mit Waschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen, Haustiere gegen Aufpreis erlaubt, Hochstuhl, Kinderbett, Panoramablick Aussicht, kostenloser WIFI-Anschluss, Sat-TV, Heizung gegen Gebühr, Klimaanlage inklusive, wöchentlicher Wäschewechsel, Haartrockner, Moskitonetze, Safe, Whirlpool im Freien, gut ausgestattete Küche mit: Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, italienischer Moka, amerikanische Kaffeemaschine, Toaster , Geschirrspüler, Nespresso-Kaffeemaschine.

DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE Cortona mit allen Dienstleistungen, Cafés, Restaurants und Geschäften in 1,5 km Entfernung, Camucia mit großen Supermärkten in 3,5 km Entfernung, Tennisplätze in 2,5 km Entfernung, Golfplatz in 16 km Entfernung, Krankenhaus in 8 km Entfernung, Reitschule in 16 km Entfernung .
BAHNHÖFE: Camucia - Cortona 3,5 km, Terontola 10 km, Arezzo 30 km
FLUGHÄFEN Perugia 40 km, Florenz 120 km, Pisa 196 km, Rom 220 km

INTERESSANTE ORTE: Cortona 1,5 km, Trasimenischer See 20 km, Arezzo 30 km, Montepulciano 33 km, Perugia 52 km, Montalcino 67 km, Siena 70 km, Assisi 72 km, Florenz 110 km

CIN: it051017c2vpb5mqiw / CIR: 051017LTN0655