Antica Villa della Lana

Antica Villa Della Lana ist eine toskanische Villa mit privatem Pool in Santa Firmina, ein kleiner Ort nur 3 km vom Zentrum Arezzos entfernt.
Die berühmte mittelalterliche Stadt ist weltweit für ihre künstlerischen und historischen Schönheiten bekannt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten und toskanischen Spezialitäten in einem der zahlreichen Restaurants auch zahlreiche Möglichkeiten zum Genießen.
Das Anwesen am Rande des Städtchens Santa Firmina liegt in einer abgeschiedenen und ruhigen Gegend und ist der perfekte Ort für einen erholsamen Urlaub fernab vom Stadttrubel.
Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe der toskanischen Landschaft genießen und gleichzeitig die vielfältigen Dienstleistungen der Umgebung in der Nähe haben möchten.

Antica Villa Della Lana liegt inmitten eines üppigen Parks mit zahlreichen Baumarten, Blumen und aromatischen Kräutern.
In der Mitte des Hofes, vor der Villa, befindet sich ein faszinierender, alter Steinzuber, der durch ein Geländer geschützt ist.
Der Garten bietet weiterhin einen schönen Swimmingpool (Größe 8,50 mt x 4,80 mt – Tiefe von 1,15 mt bis 1,40 mt), mit einer Unterwasserbank und einer bequemen Zugangsleiter zum Wasser, vollständig vom Rest des Grundstücks eingezäunt und perfekt der Sonne ausgesetzt, ausgestattet mit Sonnendecks und Außendusche, wo ihr euch an heißen Sommertagen entspannen und erfrischen könnt.

In der Nähe des Swimmingpools gibt es einen Entspannungsbereich mit Pavillon, Sofas und Couchtisch – perfekt, um den Tag mit einem guten Buch oder einem guten Glas Wein im Mondschein zu verbringen.
Die Außenbereiche werden durch einen komfortablen und praktischen Grillplatz mit Esstisch und Stühlen vervollständigt, wo ihr eure Lieblingsgerichte im Freien mit Freunden oder der Familie zubereiten und genießen könnt.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über überdachte und schattige Parkplätze.
Es ist über zwei Eingangstore zugänglich, eines in Richtung Stadtzentrum und das andere ermöglicht den Gästen einen einfachen Zugang zum Bagnorotal.
Auf der unteren Seite des Gartens befinden sich ein kleiner Volleyballplatz und eine große Rasenfläche.

INNENRAUM
Die Antica Villa Della Lana erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet bequem Platz für bis zu zehn Gäste.
Das Anwesen, einst eine alte Wollfabrik, wurde von einem renommierten Architekturbüro (Eigentümer) sorgfältig renoviert.
Dabei wurde die ursprüngliche Struktur erhalten und mit modernen Designelementen und antiken Elementen modernisiert, um euch maximalen Komfort zu bieten.
Die Villa hat im Erdgeschoss  ein großzügig, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit mehreren Lofts, die wie ein stimmungsvoller überdachter Platz wirken.
Das Wohnzimmer verfügt über zwei Sofas, einen Fernseher und ein Esszimmer.
Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mokka und Geschirrspüler.
Von der Küche aus gelangt man direkt zum Grillplatz im Freien mit gemauertem Grill und Esstisch mit Stühlen.

Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Verkostungsraum und ein Doppelzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe in einen der beiden Dachböden.
Dort befinden sich neben einem kleinen Studio auch zwei Doppelzimmer und ein WC mit einen charmanten Balkon.
Im zweiten Raum, über der Küche, befinden sich ein Spiel- und ein Ruheraum.

Vom Haupteingang gelangt man über eine schöne Steintreppe in den ersten Stock mit zwei Doppelzimmern, eines davon mit einem trennbaren Bett. Beide verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche.
Die Antica Villa Della Lana bietet kostenloses WLAN, Klimaanlage und Moskitonetze im Schlafzimmer, ein Babybett, eine Waschmaschine, ein Bügeleisen und ein Bügelbrett. Haustiere sind gegen Aufpreis erlaubt.

AUSSTATTUNG
Erdgeschoss: - Großes Wohnzimmer mit Sofas und Fernseher. - Verkostungsraum. - Lese- und Fernsehzimmer. - Doppelzimmer mit kleinem Wohnzimmer. - Badezimmer mit Dusche. - Badezimmer mit Badewanne und Dusche. - Voll ausgestattete Küche mit: Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Toaster, Wasserkocher, amerikanischer Kaffeemaschine, Moka und Geschirrspüler.
Loft: - Zwei Doppelzimmer. - Eine Toilette. - Studio. - Spielzimmer.
Erster Stock: - Zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad mit Dusche.

FÜR GÄSTE
Grundstück mit Garten, Außenpool (Größe 8,50 m x 4,80 m – Tiefe 1,15 m bis 1,40 m) mit Außendusche und Sonnenterrassen, Grillplatz mit Esstisch, Pavillon mit Sofas, wöchentlichem Wäschewechsel, kostenlosem WLAN, Fernseher, Sofas, Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett, Klimaanlage und Moskitonetze in den Schlafzimmern, Babybett, kleiner Bibliothek, Spielbereich mit Tischfußball und verschiedenen Spielen, Tischtennis, Safe, voll ausgestatteter Küche mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mokka und Geschirrspüler.

DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE
Santa Firmina mit 2 Restaurants/Pizzerien und 1 Bar weniger als 1 km entfernt, Supermarkt 1,2 km, Stadtzentrum von Arezzo mit allen Dienstleistungen (Bar, Supermärkte, Restaurants, Geschäfte…) 3 km entfernt, Restaurants/Bars weniger als 1 km entfernt.

Bahnhöfe: Arezzo 3 km, Camucia – Cortona 29 km, Terontola 35 km, Florenz Santa Maria Novella 82 km, Perugia 92 km, Rom 223 km.
Flughäfen: Florenz 90 km, Perugia 63 km, Rom 224 km,
Bushaltestelle nach Arezzo 300 m.

ORTE VON TOURISTISCHEM INTERESSE
Arezzo 3 km, Monte San Savino 20 km, Monterchi 26 km, Cortona 29 km, Sansepolcro 37 km, Montepulciano 50 km, Pienza 58 km, Gaiole in Chianti 56 km, Castellina in Chianti 60 km, Radda in Chianti 65 km, Perugia 72 km, Firenze 79 km.

Pool geöffnet vom 15. April bis 31. Oktober
Vor Ort zu zahlen Nicht im Mietpreis enthalten:
Endreinigung (obligatorisch): 300,00 €
Nebenkosten: 20,00 € pro Tag
Haustiere (auf Anfrage): 50,00 € pro Tier und Woche
Kurtaxe (obligatorisch): 2,50 € pro Person und Tag

Im Mietpreis enthalten:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlicher Wechsel)
Betten bei Ankunft bezogen
Internet WLAN
Babybett
Parkplatz
Lizenz- oder Registrierungsnummer: CIN: IT051002C2D6L3G4WI